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四川西华科教资产经营投资有限责任公司拟公开招租涉及的四处商业房地产（经适房空置商铺）市场租金评估项目，经四川维益房地产土地资产评估有限责任公司评估，评估结果如下：

委托人：四川西华科教资产经营投资有限责任公司 

产权持有人：四川西华科教资产经营投资有限责任公司

评估对象：四川西华科教资产经营投资有限责任公司用于公开招租涉及的位于成都市郫都区红光街道广场路北段的四处商业房地产（经适房空置商铺）。

评估范围：四川西华科教资产经营投资有限责任公司申报的位于成都市郫都区红光街道广场路北段100-110号1-3层、广场路北段112-124号2层、广场路北段136号、138号1层的四处商业房地产（经适房空置商铺），具体范围包括房屋及其占用范围内应分摊的土地使用权，以及室内属于不动产范畴的房屋配套的设施设备、装饰装修，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益；具体规模为建筑面积合计3335.50平方米。

价值类型：市场价值

评估基准日：2024年3月5日

评估方法：市场法

评估结论：四川西华科教资产经营投资有限责任公司用于公开招租所涉及的位于成都市郫都区红光街道广场路北段100-110号1-3层、广场路北段112-124号2层、广场路北段136号、138号1层的四处商业房地产（经适房空置商铺）的年租金合计为人民币2,044,908.00元（大写：人民币贰佰零肆万肆仟玖佰零捌元整）；其中成都市郫都区红光街道广场路北段100-110号1-3层商业房地产（经适房空置商铺）的分层年租金合计为人民币1,402,176.00元（大写：人民币壹佰肆拾万零贰仟壹佰柒拾陆元整）。

评估结论使用有效期：2024年3月5日至2025年3月4日。

2024年4月25日至2024年4月30日，该项目由公司在四川西华科教资产经营投资有限责任公司网站进行了评估结果公示。评估结果公示后，监督单位尚未收到对该项目经济行为和评估结果的反映意见，备案管理部门经审查后完成备案手续。

公示时间：2024年6月7日至2024年6月12日

特此公示。

四川3044AM永利企业重组投资有限责任公司

2024年6月7日